“展示中心大楼主体结构已率先封顶，预计今年10月底建成启用，届时将成为园区入驻企业乃至全区企业，展示核心产品和科技成果的展览馆，打造投资考察者了解东西湖的‘参观首选站’。”8月1日，在东西湖区理想科学城数字经济产业园项目建设现场，项目总经理马静展望未来蓝图。

理想科学城选址国家级武汉吴家山海峡两岸科技产业开发园，位于临空港大道与革新大道交会处西南侧，项目总投资65亿元，占地面积约650亩，总建筑面积约100万平方米。目前正在加速建设的区域占地面积81亩，总建筑面积约16万平方米。

项目建设与产业招商齐头并进

建设数字经济新高地

3台塔吊交叉作业，150余名建设者冒着酷暑科学施工，确保重点项目建设“热度”同样高涨。记者在现场看到，地上建筑和地下停车场分区域作业，挖掘机分点位有序作业。

“有5栋楼已进入主体结构施工，4栋楼正在基础施工，16层高的办公楼地下室土方开挖，建成后将提供20000平方米的地下停车场。”理想科学城项目工程部经理王宇介绍，当前建设的为5层或8层高的建筑单体，一二流水片区预计今年年底主体结构封顶，明年年底交付使用；三四流水片区计划2026年9月整体交付。

项目施工现场一片火热。

王宇特别提到，园区将在最核心的中心景观轴打造智慧餐厅，为企业员工带来高效、便捷的用餐体验。同时，餐厅上方的露天景观台则成为餐后理想休憩场所。“16层的研创中心1楼设置了10米挑高的接待大堂，两侧将布局引进健身房、瑜伽室、访客接待室、书咖等服务配套，园区服务配套面积达到约3000平方米。”

中心景观轴智慧餐厅效果图。

抓好项目建设，既是稳经济的当务之急，也是蓄后劲的长远之策。

“16层高的办公楼内，不仅是入驻企业的研发中心，还将设置科技企业孵化器和众创空间，打造东西湖科技创新产学研深度融合新模式的重要载体，集众创-转化-孵化-加速-产业化功能于一体，赋能园区发展新质生产力。”马静介绍，园区定位AI智慧园区，重点引进集成电路、信息技术、人工智能等五大战略新兴产业。

项目建设与产业招商齐头并进，截至目前，项目招商去化面积约2万平方米。马静表示，理想科学城始终坚持高标准规划、高质量建设、高效率招商原则，并将联合华为、中软国际构建一个全面融合科技创新、产业升级与人才集聚的AI园区，引领行业迭代升级。

“通过城市更新，片区形象将得到提升，同时引入科技创新企业，带动产业升级。”马静介绍，理想科学城整体投产后，每年将产生数百亿GB（信息计量单位，指千兆字节）数据资产，实现近百亿元产值收入。未来将引入300余家数字经济企业、8个以上研发中心，拟建成国内领先的全面数字化智慧园区，汇智聚力打造数字经济新高地。

先行探索“工业上楼”

着力打造“东西湖样板”

在项目演示沙盘上，放置在楼宇模型上的“已招商”红色标识小牌格外引人注目，意味着“工业上楼”的单栋建筑“十分抢手”。

据介绍，“工业上楼”是要建设打造适应产业升级所需的高标准、高荷载、高品质的高层厂房，促进产业用地节约集约利用，拓展产业发展空间。

武汉《关于加快推进“工业上楼”的实施方案》提出，到2025年，建成工业楼宇200万平方米以上，新贡献工业总产值200亿元以上，新增规上工业企业200家以上。

今年4月出台的《武汉市工业上楼产业引导指南（试行）》明确，武汉“工业上楼”重点发展光电子信息、新能源与智能网联汽车零部件、高端医疗器械与生命健康、高端装备、北斗与空天信息、时尚消费等优势产业，以及人工智能、大数据、量子科技等新兴产业和脑科学与类脑智能、未来生物制造、下一代网络、精准医疗等未来产业。

“目前，理想科学城已招引了一批新一代信息技术、智能制造等领域优质企业。”马静认为，“工业上楼”是必然趋势，但“工业上楼”不是为了上楼而上楼，其着眼点还是在于集约利用土地、实现产业协同升级，理想科学城数字经济产业园旨在构建“上下楼就是上下游”产业生态。

理想科学城数字经济产业园项目效果图。

《武汉市数字经济发展规划（2022-2026年）》明确指出，力争到2035年，建成数字经济一线城市。近年来，东西湖区抢抓发展数字经济的新机遇，加速布局大力推进数字经济发展，推动建设包括理想科学城在内的数字经济产业载体。

武汉临空港经济技术开发区高新技术产业建设管理办公室相关负责人介绍，2.36平方公里的海峡科技园将以理想科学城项目为牵引，全力以赴搭平台、落规划、抓招商、布项目，实现园区整体提档升级，同时促进园区产业转型、城市有机更新和“双创”融合发展，抢抓“数起云涌”机遇，抢滩数字经济新蓝海，实现数字经济“换道超车”。

报道支持 - 武汉临空港经济技术开发区高新技术产业建设管理办公室

文 - 刘志成

图、视频 - 晏君

通讯员 - 李浩炜 罗欢